Einzigartige Gelegenheit in Roveredo (Graubünden)
Privilegierte Lage, nur 10 Minuten von Bellinzona entfernt. Wenn Sie als Immobilieninvestor oder Gastronom auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Gelegenheit sind, sollten Sie das Grotto Zendralli in Roveredo (Graubünden) nicht verpassen. Dieses charmante Restaurant, das seit mehr als einem Jahrhundert im Besitz der Familie Zendralli ist, bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem soliden und traditionellen Kontext zu gründen oder zu verlagern.
Eingebettet in einen weitläufigen Kastanienhain am Fuße des Monte Laura bietet das Grotto Zendralli einen Panoramablick auf das Tal und den Fluss Moesa und schafft eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre. Die Struktur befindet sich derzeit in vollem Betrieb und verfügt über einen konsolidierten Kundenstamm. Sie ist in sehr gutem Zustand und wurde im Laufe der Jahre mehrfach verbessert. Die Struktur besteht aus einem dreistöckigen Gebäude im typischen lokalen Stil mit einer geräumigen Außenterrasse und einem eleganten Restaurant, das bis zu 60 Personen aufnehmen kann. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet, ideal für Koch und Brigade. Darüber hinaus gibt es große Lagerhallen, drei Einrichtungen und einen Keller für Getränke/ Weine.
Das Anwesen umfasst eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, die derzeit vom Manager bewohnt wird und in zusätzliche Gästezimmer umgewandelt werden kann. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Dachboden, der in ein Loft oder eine andere Wohnung umgewandelt werden kann.
Die Gartenfläche bietet zusätzliche Steintische, eine Tanzfläche, einen Bocciaplatz und drei Steinkeller. Darüber hinaus gibt es einen verglasten Raum, der als Atelier genutzt wird und in einen charmanten Wintergarten umgewandelt werden kann. Das Restaurant ist mit elektrischer Heizung, Kamin und Pelletofen ausgestattet. Das Anwesen verfügt auch über private Parkplätze sowie einen Scheibenparkplatz. Es ist wichtig zu beachten, dass im Kanton Graubünden keine Betriebsgenehmigungen oder -lizenzen für Gastronomiebetriebe erforderlich sind.
Wenn Sie an dieser außergewöhnlichen Gelegenheit interessiert sind, kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, der nächste stolze Besitzer des Grotto Zendralli zu werden und seine erfolgreiche Tradition im Herzen von Roveredo fortzusetzen.
